Тихо шифером шурша: ремонт кровли своими руками

В статье поговорим на темы рубрики "Школа ремонта", как:

Всякому владельцу частного дома хлопот хватает: строительные работы, отделочные, обустройство и озеленение участка, а потом еще и уход за всем этим хозяйством. И чтобы крышу не снесло, ее необходимо регулярно осматривать и ремонтировать. Речь о кровле дома (или хозяйственных построек), разумеется:) Шифер, металлочерепица, натуральная черепица, битум, мягкая кровля и даже стекло - о самостоятельной реставрации всех этих кровельных покрытий читайте в нашей статье, специально посвященной ремонту крыши нашего дома.

Задача не из легких, поскольку требует не только определенных знаний, но еще и приличной сноровки. И, вдобавок, она сопряжена с немалой опасностью. По вполне понятным причинам, большинство домовладельцев предпочитает поручить эти хлопоты специально обученным людям. Самые смелые и недоверчивые («Никто не сделает мой дом лучше меня!») бесстрашно рвутся в бой, объявив войну протечкам и вредоносным насекомым. Мы рассчитываем, что наши скромные усилия и эта статья будут им полезны.

    Только давайте сразу решим: мы ведь собираемся штурмовать крышу, чтобы потом жить в отремонтированном доме долго и счастливо? Согласны? Тогда безопасность – превыше всего. Хорошо бы еще получить подробный инструктаж по технике безопасности в МЧС. Ну, или хотя бы изучить соответствующий ГОСТ. В любом случае, помните: для кровельных работ необходимо специальное снаряжение по сезону. Это не только очки и респираторы, но еще и одежда, которая плотно охватывает тело, но не стесняет движений. Кроме того, она не должна иметь свисающих концов и завязок. Рукавицы из плотной ткани – обязательны. Кровельщикам предписывают иметь нескользкую обувь (для такой работы хороши ботинки на войлочной подошве). А вот для работы на рулонных кровлях надо надевать резиновые сапоги и перчатки. Позаботьтесь также о том, чтобы у вас и ваших помощников (если таковые будут) имелись страховочные средства. Альпинистское снаряжение (обвязки) – лучший выбор. На фото слева представлен вариант снаряжения для промышленного альпинизма. Пресловутая техника безопасности при кровельных работах, требует снабжать рабочих поясами, испытанными на нагрузку 300 кг в течение 5 минут, и капроновыми веревками длиной 10 м. Если высота вашего дома больше 10 метров, а уклон крыши более 18 градусов, желательно установить на участке работ металлическое ограждение высотой около метра. Имеет смысл позаботиться и о тех, кто останется внизу. 

     На земле территорию под тем участком крыши, где будут проходить работы, обязательно оградите подобающим образом. Если это необходимо, сделайте над землей навес из плотной пленки или более прочных материалов. Этим вы обезопасите своих домашних и обитателей участка, а также себя и помощников (с крыш нередко падают инструменты, материалы и (увы!) сами кровельщики.

       Кстати, инструменты рекомендуется держать на специальном поясе. Если есть возможность арендовать строительные подмостки, воспользуйтесь ими. Удобно использовать специальные лестницы для крыш (с захватом вверху, который цепляется на конек крыши). Такие лестницы имеют специальные подставки, которые распределяют нагрузку веса работника с инструментом на кровлю. При необходимости, пользуйтесь дополнительными подкладками (это могут быть мешки с опилками, бумагой, песком).

Немалое значение имеет и погода. Современный рынок предлагает массу инструментов и приспособлений, позволяющих проводить кровельные работы при любых погодных условиях. Но все же такие трюки лучше выполнять профессионалам. Для самостоятельного ремонта крыши выбирайте теплую сухую погоду (ранней осенью или поздней весной), когда нет мороза или изнуряющей жары. 

     В среднем крыша может служить 40-60 лет – в зависимости от материалов – свойства некоторых позволяют эксплуатировать крышу до 100 лет. Однако, крепежные изделия, водостоки, ендовы, опоры и части крыши, на которые приходится наибольшая нагрузка, со временем неизбежно портятся. Поэтому состояние крыши надо проверять ежегодно! А если вам регулярно приходится чинить кровлю, значит, пора ее менять. Для такого серьезного ремонта лучше пригласить подрядчика, который намного быстрее и профессиональнее выполнит работу, которая, как правило, еще и подлежит гарантии. Кстати, перекрытие кровли иногда подразумевает определенные финансовые льготы. Информацию об этом можно получить у юристов или соцработников в местных органах власти. Любой ремонт начинается не только с оценки общего состояния и возраста кровли, но и масштабов работ. Если вы имеете дело с небольшими повреждениями, можно устранить их самостоятельно. Но чем больше площадь ремонта, тем выше сложность, трудоемкость и опасность процедуры. 

   Первоначально крышу можно осмотреть с улицы – многие дефекты видны на расстоянии: сместившиеся или поврежденные листы шифера или черепицы выделяются на фоне нетронутого покрытия. Если в крыше появились широкие трещины или дыры, они будут отличаться по цвету. 

Рекомендуется осмотреть ребро крыши на фоне неба – так лучше видны неровности. Хорошо бы с помощью бинокля внимательно осмотреть состояние водостоков, ендов и примыканий вокруг дымовой трубы. Так можно избежать небезопасной прогулки по крыше. Замечательно, если еще на этапе строительства дома вы позаботились о том, чтобы иметь удобный и безопасный доступ к крыше для ее осмотра и ремонта: просторный чердак с хорошим освещением и надежным полом, слуховое окно, различные лестницы и прочее. В противном случае используйте мощный фонарь для осмотра пространства под крышей. А если пол на чердаке не приспособлен для перемещения, уложите на балки надежные доски, по которым сможете ходить. Если крыша не обшита изнутри, на чердак могут пробиваться проблески дневного света, что как раз укажет на дефекты покрытия.

    Все эти проблемы обнаруживаются при тщательном осмотре чердака, как уже было сказано выше. С фонарем обойдите все пространство под крышей, внимательно рассматривая полы, стропила, настил на предмет образования плесени или гнили, придирчиво проверяя гидроизоляцию. Отдельное внимание надо уделить электропроводке – любые ее повреждения могут грозить масштабным бедствием вплоть до пожара.   

    Если у вас не оказалось бинокля и вы решаете подняться на крышу для более детального осмотра, начните с конька и двигайтесь к водостоку. Обратите внимание на состояние ендов, вентиляционных каналов и водостоков – там часто скапливается мусор. Также проверьте нижний слой покрытия и карнизную доску. Места, которые показались вам подозрительными, пометьте каким-нибудь понятным вам способом, чтобы не забыть при ремонте кровли. 

Даже если вы удалите очаги гниения, проблема может возникнуть вновь, поэтому сначала установите ее причину. Если у вас скатная крыша, место протечки не всегда можно найти сразу, т.к. вода часто проходит где-то выше по скату. Когда гнить начал участок, примыкающий к стене или опоре, скорее всего, повреждена гидроизоляция. Бывает и так, что гниль образуется из-за большой конденсации влаги под крышей. Решить проблему помогает хорошая вентиляция. 

Вообще, это достаточно значительный вопрос, чтобы доверить его специалисту. Как и заражение насекомыми – часто может понадобиться не только замена пораженных участков, но и обработка всех участков деревянных креплений специальными химическими средствами. 

Нередко кровля провисает и нуждается в мероприятиях по укреплению. Разобраться, нужны ли дополнительные элементы жесткости, и насколько прочна сама крыша, поможет специалист. Осмотрите, не вспучены ли стены под карнизными свесами – это бывает, если оконные рамы расположены слишком высоко (близость к карнизу может ослабить стены). А случается, это вызвано неправильной конструкцией крыши, которая раздвигает стены в стороны. Это очень серьезная проблема, ее нужно решать с помощью специалистов по ремонту и строительству кровель.  

   Самым распространенным кровельным покрытием до недавнего момента являлся шифер – именно им покрыты крыши большинства домов. И это же покрытие является самым хрупким. Поэтому не забывайте правильно ухаживать за такой кровлей. К примеру, очищая шиферную крышу от снега или мусора, никогда не используйте лопату, а только веник или щетку. Часто плиты шифера смещаются от того, что заржавели скрепляющие их гвозди. Нередко плиты просто ломаются от различных внешних воздействий. Но закреплять или заменять их полностью необходимо, иначе сильный ветер может сбросить их с крыши. Аккуратно удалите сломанную плитку и обязательно вытащите все гвозди, которые помешают уложить новую плиту шифера. Как правило, прибить ее уже не удастся (если только вы не перестилаете заново достаточно большой кусок). Профессионалы рекомендуют вырезать полоску из листового свинца шириной 25 мм. Ее можно прибить на месте сломанной плитки к рейке сквозь стык нижнего ряда шиферного покрытия, на нее уложить новую плитку, а конец полоски загнуть так, чтобы шифер прочно закрепился. Если вы используете цементно-волокнистые плитки - отверстия для гвоздей лучше просверливать дрелью, т.к. материал этот очень хрупок. Трещины и сколы можно заделать самостоятельно изготовленным раствором (мелкий песок смешивается с цементом в пропорции 2:1). Перед заделкой повреждений тщательно очистите крышу от мусора. 

Кроме раствора для этих целей используется также специальная бутил-каучуковая лента. Она удобна тем, что легко окрашивается в любой нужный оттенок – ее верхняя часть состоит из нетканого материала. Перед герметизацией трещин с помощью ленты надо очистить нужный участок спиртом (бензином), затем снять с ленты защитный слой и наклеить ее в месте повреждения. 

Предотвратить коррозию гвоздей, которыми скреплены пласты шифера, можно, покрыв их олифой, масляной краской или специальными лаками, которые сегодня широко представлены в строительных магазинах. Эти лаки эффективно используются для защиты всей поверхности крыши от влаги и атмосферных воздействий. Системы анти-обледенения препятствуют образованию залежей снега на крыше и, как следствие, наростов из сосулек, хорошо защищают водостоки.

   Черепичное покрытие – одно из самых долговечных. Но также оно очень тяжелое и непростое в ремонте. Отдельные черепичные плитки снимать обычно трудно: во-первых, на их задней кромке есть выступ, во-вторых, мешает паз, скрепляющий черепки между собой. Если черепица плоская, надо приподнять ее задний гребень над рейкой и вынуть. Это будет легче сделать, если сначала приподнять и закрепить клинышками черепки, покрывающие удаляемый элемент. Если вытащить черепок все равно не удается, аккуратно разломите его и вытащите по частям. Не забудьте удалить все гвозди – для этого вам, возможно, понадобится специальный инструмент. Точно также удаляется пазовая черепица, только при этом надо подклинивать и плитки черепицы слева от поврежденной. Если у черепицы глубокий профиль, лучше приподнимите и укрепите несколько плиток вокруг, чтобы образовалось достаточно места для манипуляций. После удаления первого черепка, снять оставшиеся значительно проще. Иногда требуется разрезать черепицу. Для этого возьмите абразивный режущий диск в электрической дисковой пиле или ручную угловую шлифовальную машину. Во время таких работ не забывайте про средства защиты: маску и респиратор!

   Цементно-песчаная черепица подвержена образованию трещин. Когда будете осматривать такую крышу, приглядитесь к местам стыка кровельного покрытия с трубами, скатами прилегающих крыш, антеннами. Цемент, заполняющий стыки между плитками, может крошиться, и крыша начинает протекать. Остатки старого раствора удаляются, эти места промазываются новым. Отдельного внимания заслуживает ряд коньковой черепицы. Бывает, раствор под ним раскрошился полностью, и черепица удерживается на крыше только под собственным весом. Но сильный штормовой ветер или толстый пласт снега может запросто разрушить коньковый ряд. Для его ремонта надо снять все черепки и тщательно очистить поверхность от старого раствора. Поврежденные черепки заменить. Всю черепицу перед укладкой необходимо вымочить в воде. Для приготовления жесткого раствора смешайте 1 часть цемента и 3 части песка. Не заполняйте ведро полностью! С таким очень тяжело работать на крыше, велик риск травм или падения. Не поленитесь спуститься лишний раз за очередной партией раствора, а ведро заполняйте не больше, чем наполовину. Верхние ряды плиток, перед укладкой конькового ряда, также надо хорошенько увлажнить. После этого с каждой стороны конька положите толстый слой нового раствора (при этом ориентируйтесь на границы старого). За один прием кладите раствора не более чем для 1-2 черепков. Каждую плитку черепицы силой вдавите в раствор и «срежьте» кельмой излишки. Не размазывайте раствор по черепкам. В полость каждой коньковой черепицы положите черепичный или шиферный бой, чтобы коньковый ряд не осел. 

Крышу, выстланную битумной черепицей, ремонтировать проще всего. Сегодня этот материал становится все более популярным благодаря своим замечательным характеристикам и простоте в использовании. Чтобы заменить битумную черепицу не нужно специальных навыков – с этим может справиться практически любой домашний мастер. Однако помните, что работать с мягкой кровлей можно при температуре не ниже 5 градусов по Цельсию (на холоде битумная черепица может треснуть). Бывает, что на поверхности плитки появляются небольшие трещины, но сама она цела. Можно ее не менять, а просто заклеить кровельным клеем. Для этого надо аккуратно ее приподнять, чтобы нанести на внутреннюю сторону клей. Потом плотно прижимаем плитку и наносим клей сверху  на трещинку. Заменять испорченные плитки на такой крыше довольно легко. Испорченные элементы удаляются, перед этим небольшим ломиком приподнимаем верхнюю плитку (аналогично случаю с черепицей). Убирая плитку, не забудьте удалить также старые гвозди. На новую плитку по краю верхней кромки наносим клей (изнутри), кладем ее на место удаленной. 

     Прибивать такую лучше всего небольшими гвоздями длиной 25 мм. Не забудьте промазать клеем края плиток, расположенных вокруг новой.

Работать на такой поверхности намного проще. Небольшие локальные повреждения (вздутия и трещины) здесь легко устранить с помощью заплат – для этого сегодня существует большое количество материалов. Только не поленитесь тщательно очистить и обезжирить поверхность, поскольку качество нового покрытия  будет полностью зависеть от того, насколько аккуратно и надежно оно приклеено. Лишайники и мхи необходимо тщательно удалить и обработать эти места фунгицидами. Правда, залатанная крыша (например, гаража, если ее видно со второго этажа дома или более высоких построек) не вызывает эстетического наслаждения. 

Покройте ее светоотражающей краской или битумом с посыпкой из мелкого щебня. 

Как правило, это веранды, теплицы и парники с деревянными рамами. Они имеют свойство часто протекать, что надо устранять немедленно, иначе образуется гниль. Хорошим герметизатором может послужить самоклеющаяся алюминиевая лента. Чтобы закрепить ее на горбыльках, очистите их от старой краски и замазке, дайте им просохнуть. Нанесите слой грунтовки для древесины (подойдет и натуральная олифа). Пусть она хорошенько подсохнет. Затем замажьте фальцы мастикой. Алюминиевая лента должна быть настолько широкой, чтобы покрыть горбылек полностью и оставить зазоры с двух сторон не менее 18 мм. Клеить ее надо, начиная от карнизного свеса и продвигаясь вверх. Аккуратно удаляйте воздушные пузыри. По краям уступов обязательно оставьте нахлест, сложите обрезанную ленту по форме уступа. Когда будете укладывать новый отрезок ленты, оставьте нахлест 50 мм. На коньке обрезайте ленту либо встык с рамой, либо сделайте нахлест на нее, а с обратной стороны крыши уложите новый отрезок ленты, так же перекрыв старый на 50 мм. На концы ленты наклейте такую же ленту в горизонтальном положении, а если у наклонной крыши есть «фартук», заправьте ленту под него. Стекло может треснуть, и тогда его нужно менять. Но иногда спасает положение временное скрепление трещины. Это можно сделать прозрачной самоклеющейся лентой (только обязательно водостойкой!). Как всегда, покрытие надо сначала обезжирить и наложить ленту снаружи. Если это сделать быстро, ремонт будет почти незаметен. Эту же ленту можно использовать для герметизации нахлеста элементов кровли из полупрозрачного пластика. 

   Такая крыша может протекать по нескольким причинам. Это и механические повреждения покрытия (трещины, дыры, вмятины), и расшатанные крепежи, и нарушения технологии при укладке кровли. Поэтому каждую весну внимательно осматривайте кровлю и покрывайте все небольшие повреждения (царапины и вмятины) специальной краской,  места, где обнаружены щели (или элементы неплотно прилегают друг к другу), пройдите герметиком (можно использовать специальные ленты для ремонта крыш, они упоминались выше). Если вы обнаружили сквозные повреждения, сделайте заплатку, пришив отрезок металлической пластины к кровле. Сильно поврежденные листы металлочерепицы нужно менять полностью. В случае, если вам укладывали кровельный пирог с нарушениями технологии, это пахнет серьезным и дорогостоящим ремонтом - не исключено, что полной заменой кровельного пирога. Поэтому, еще на этапе строительства крыши, тщательно проверьте все расчеты и качество используемых материалов. 

    Металлическая листовая кровля (из оцинкованного железа) очень прочна, но также не застрахована от механических повреждений, коррозии, нарушения герметичности. Последнюю проблему легко решить с помощью герметиков. Трещины и пробоины так же, как описано выше, латаются заплатками. Для этого зачистите поврежденное место жесткой металлической щеткой. Заплатка делается из материала, аналогичного тому, на который будет «пришита», и по размерам должна быть больше поврежденного участка на 5-10 см.  Сам участок, как и кромки заплатки покройте флюсом – это сплав цинка со свинцом.  Припаяйте заплатку паяльником. Залатанную крышу надо будет покрасить. Как уже упоминалось, лучше всего для этого использовать светоотражающую краску – она скроет заплатки. 

При использовании информации из данной статьи на других интернет ресурсах (сайтах, страниц социальных сетей, при комментировании вне данного ресурса и др.), убедительная просьба давать ссылку на данную страницу или 1stroitelny.kz  Благодарим за соблюдение общеизвестных правил, принятых в интернет пространстве!